Hírek
2014. Augusztus 07. 06:00, csütörtök | Belföld
Hitelfelvétel közös tulajdonú házra? – jogos kérdés
Ha közös tulajdonú ház esetében az egyik fél már vett fel hitelt az ingatlanra, akkor a másik már nem is tud? Erre keresi a választ egy olvasónk. Ne feledje, joga van kérdezni!
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
Van egy közös tulajdonú házam édesanyámmal, amelyre édesanyám, természetesen az én hozzájárulásommal hitelt vett fel svájci frankban (sajnos). Ez idáig nem is jelentene számomra gondot, mert fizetik rendesen. DE. En nem abban a házban lakok es nem is én vagyok a hitel úgymond haszonélvezője valamint nem is az én pénztárcámat terheli a törlesztő részletek fizetése. A bankok viszont szoba sem állnak velem. Szóval van e valamilyen olyan megoldás, amivel én is boldogulhatnék vagy teljesen meg van kötve miattuk a kezem?
2014. 06. 22.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben a banki hitelszerződés keretében hozzájárult ahhoz, hogy az igénybe vett hitel fedezetéül szolgáljon az ingatlannak az Ön tulajdonában álló része is, akkor – attól függetlenül, hogy Ön a haszonélvezője-e a felvett hitelnek – ez a kötelezettség a hitel lejártáig terheli a teljes ingatlant. Nem egészen világos, hogy a levelében mit jelent az a kitétel, hogy a bankok szóba sem állnak Önnel, de ha azt, hogy fedezetül egy újabb hitel felvételéhez már nem fogadják el a megterhelt ingatlant, akkor ez sajnos a hitel lejártáig így is marad. Megoldást csak a jelenleg fennálló hitelszerződés módosítása jelenthetne, ha a bank valamilyen egyéb fedezetet fogadna el, s akkor esetleg az Ön illetősége szabadulhatna a kötelezettségből. Ha azonban ilyen nincs, akkor a hajdani kötelezettségvállalásnak viselnie kell a következményeit.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. Május 11. 07:00, szombat | Belföld
Magyar-kínai együttműködés a vasúti járműgyártás területén
Együttműködési megállapodást írt alá az Acemil Zrt. a világ egyik legnagyobb mozdony- és motorvonat-gyártójával, a kínai CRRC Zhuzhou Locomotive Co. Ltd.-vel - tájékoztatta a magyar társaság pénteken az MTI-t.
2024. Május 11. 06:58, szombat | Belföld
Átadták a felújított Igmándi Erődöt Komáromban
Komárom talán soha nem fejlődött akkora léptekkel, mint napjainkban, ezt példázza a frissen felújított Igmándi Erőd átadása is, amiben fontos szerepe volt a kölcsönös tiszteletre alapuló magyar-szlovák együttműködésnek is
2024. Május 10. 12:09, péntek | Belföld
KSH: 3,7 százalékkal nőttek átlagosan a fogyasztói árak áprilisban, az egy évvel korábbi adatokhoz képest
Idén áprilisban a fogyasztói árak átlagosan 3,7 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbiakat - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2024. Május 10. 12:06, péntek | Belföld
A KSH szerint olcsóbbak lettek az üzemanyagok itthon, a szomszédos országok áranál
Az EU Weekly Oil Bulletin legfrissebb adatai alapján Magyarországon a 95-ös oktánszámú motorbenzin átlagára 626, míg a régiós országokban 616 forint volt.